appartement à vendre 2 pièces - 53,13 m² ENGHIEN LES BAINS - 95

- ENGHIEN LES BAINS - RESIDENTIEL-BARRE ORMESSON - EXCLUSIVITE -

CENTURY 21 LES THERMES, vous présente en exclusivité cet appartement de type F2 en RDC d'un superbe immeuble haussmannien de 1910 et de haut standing nommé LE WINDSOR CASTLE par son architecte de l'époque Léon NICOLET, à 2 min à pied de la gare de la Barre-Ormesson ( ligne H 12 min de paris Nord ), 3 minutes à pied du marché d'Enghien et de toutes commodités, 10 minutes à pied du Lac d' Enghien et de son célèbre Casino ainsi que des Thermes.

Il se compose d'un couloir d'entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d' eau entièrement refaite ainsi que d'une chambre avec cheminée.

Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures et ces superbes cheminées fonctionnelles ainsi que par la jouissance exclusive d'un jardin privatif attenant au séjour et à la chambre.

Les + : une cave en sous sol, un placard de rangement dans les parties communes au demi palier, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, passation possible d'une seconde place de parking attenante à la première, et à la location.
Travaux de ravalement déjà votés et payés par les copropriétaires.

Aucun frais à prévoir, le ravalement et la toiture ont été entièrement refait très récemment et ballon d'eau chaude neuf, charge mensuelle très faible !

Un bien d'exception à ne pas manquer !!

Description historique :

Cet immeuble est représentatif des immeubles cossus construits par Léon Nicolet en 1912, le second de ce type, car le Windsor Castle est une copie de celui édifié au 11, rue de l'Arrivée, en 1908. Il semblerait qu'en 1911, un premier projet ai été conçu par Nicolet avec l'architecte Junien F. "Le Manoir", finalement non réalisé. C'est l'entrepreneur en maçonnerie favori de Nicolet, Jules Peignin d'Epinay sur Seine, qui conduit le chantier. Le commanditaire est la Société Schnerson et Cie. Dans une plaquette, conservée aux archives municipales, l'architecte souligne l'importance du nom de l'immeuble qui est "une attraction irrésistible" et y résume ainsi son œuvre : "un petit château au milieu d'un petit parc" dont le style a "un petit aspect châtelain du 18e siècle sachant que c'est infiniment goûté des maîtresses de maison dont ça flatte l'orgueil". En raison du succès de ses immeubles Nicolet fait un bâtiment encore plus luxueux, autant par la taille des appartements que par son environnement. Dans l'Annuaire Sageret de 1904, l'architecte Nicolet est mentionné comme "architecte au château de Windsor à Enghien". A l'origine le bâtiment était précédé et entouré d'un jardin orné de sculptures qui, bien que paraissant immense sur le projet, ne faisait en réalité que 540m². Des garages et différents bâtiments en occupent aujourd'hui l'espace. L'architecte affirme le caractère résidentiel de cet immeuble en le disposant en retrait avec "une grille de clôture monumentale sur la rue avec des pilastres traités pareils (comme ceux que j'ai mis rue de l'Arrivée face à la descente de train) ". Nicolet souligne également que grâce à la complexité de son plan, le soleil peut ainsi tourner tout autour de l'immeuble, évoquant ainsi les qualités hygiénistes de son architecture.